Fonds de commerce GRENOBLE (38000)
GRENOBLE HYPER-CENTRE – TABAC PRESSE À VENDREEMPLACEMENT STRATÉGIQUE – GROS FLUX PIÉTON – OPPORTUNITÉ RARELE BIENÀ vendre : fonds de commerce de Tabac – Presse – Confiserie, situé dans une rue touristique très fréquentée de l'hyper-centre grenoblois.
Flux piéton permanent 7 jours sur 7, y compris le soir, grâce à la proximité immédiate de nombreux bars et restaurants étudiants.Bail renouvelé en 2021 – faibles charges – local en bon état.POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENTAjout possible de PMUVente de timbres fiscauxAutorisation envisageable pour alcool & café sur placeOpportunité d'élargir la clientèle (petite restauration/consommation rapide).DONNÉES FINANCIÈRES 2024Commissions nettes : 102.000 € HTRésultat net : 42.000 €EBE retraité estimé : environ 44.000 €
(Très peu de charges d'exploitation – structure saine)À noter : pour les tabacs, le chiffre d'affaires correspond aux commissions encaissées, non aux ventes brutes de produits.POURQUOI CE BIEN ?Adresse idéale pour un exploitant souhaitant travailler seul ou en binômeForte rentabilité au vu de la structure de charges très allégéeActivité simple, pérenne, sous contrôle douanier sécuriséClientèle étudiante, locale et touristiqueContact : Patrick ATLAN chez 123 COMMERCES by PATRICK ATLAN
(Dossier financier complet disponible après premier échange.)
Loyer annuel : 6 926 Euros
Prix de vente : 145 000 Euros
- Référence : 38_033453
- Prix : 145 000 €
- Disponibilité : Immédiate
- Surface totale : 24 m²
- Activité princ. : FONDS DE COMMERCE TABAC
- Votre agent commercial : Patrick ATLAN
- Téléphone : 06 76 96 98 16